Abitazione indipendente – Modigliana

Via dei Frati, 47015 Modigliana FC, Italia
Vendita 155.000,00€ - Appartamento indipendente
2 Camere da letto 1 Bagno 1 Garage

 

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO A MODIGLIANA

 

ELEGANTE appartamento di NUOVA COSTRUZIONE (risalente all’anno 2012), situato in una zona estremamente silenziosa e riservata di Modigliana, a soli 700 m dal centro di Modigliana.

La casa è posta al piano terra, dotata di accesso sia di carrabile che pedonale, completamente indipendenti.

 

DISPOSIZIONE DELLA CASA

La zona giorno è composta da sala da pranzo ed angolo cottura, con accesso diretto ad un ampio terrazzo; proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) ed un bellissimo bagno finestrato.

Direttamente dall’interno della casa, si accede al piano sottostante in cui vi è un ampio garage di 25 mq, in cui sono stati installati gli attacchi per lavatrice/asciugatrice ed un lavello.

All’esterno dell’abitazione, vi è un cortile ad uso esclusivo. La porzione di cortile prospiciente il garage consente di parcheggiare due auto di medie/grandi dimensioni.

 

DOTAZIONI ED ACCESSORI

L’immobile è stato costruito nel 2012, rispettando la normativa antisismica vigente; è dotato di condizionatore per i periodi più caldi dell’anno e di panelli fotovoltaici e pannelli solari, i quali consentono di abbattere notevolmente i consumi in bolletta; caldaia autonoma; nelle pareti della casa è stato applicato il cappotto termico;  porta d’ingresso blindata; tutte le rifiniture, tra cui infissi e pavimenti, sono estremamente eleganti e di altissima qualità, fatti installare dagli stessi proprietari;

Classe energetica: C – EP tot= 63.57 kWh/mq/anno

 

CONSIGLIO DELL’AGENTE IMMOBILIARE

Abitazione ideale per chi cerca una soluzione indipendente e per chi predilige vivere in una zona tranquilla. Casa immediatamente pronta per essere abitata, senza dover fare alcun lavoro di ristrutturazione.

 

QUALIFICAZIONE DELL’IMMAGINE

Il fotografo Leonardo Farina, con cui collaboriamo, ha realizzato un eccellente e professionale servizio fotografico, al fine di consentire all’osservatore, di percorrere l’abitazione in ogni sua singola parte.

 

Questa è un’esclusiva dell’Agenzia Immobiliare Bandini – Geom. Bandini Gabriele

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