QUADRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO A MODIGLIANA

Via dei Frati, 2, 47015 Modigliana FC, Italia
Vendita 185.000,00€ - Quadrilocale
2 Camere da letto 1 Garage

QUADRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO A MODIGLIANA

 

ELEGANTE appartamento di NUOVA COSTRUZIONE (risalente all’anno 2012), situato in zona silenziosa e riservata di Modigliana, a soli 700 m dal centro di Modigliana.

La casa è posta al piano terra, dotata di accesso sia di carrabile che pedonale, completamente indipendenti.

 

DISPOSIZIONE DELLA CASA

La zona giorno è composta da ampio salotto, cucina ed un bagno dedicato alla zona living; proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola), un bagno finestrato ed un ampio terrazzo.

Qualora vi fosse la necessità è anche possibile spostare l’angolo cottura nell’attuale salotto e trasformare la cucina in una terza camera da letto.

Nella zona sottostante vi è un ampio garage, in cui vi è stata ricavata anche la zona lavanderia.

All’esterno dell’abitazione, vi è un ampio cortile ad uso esclusivo. La porzione di cortile prospiciente il garage consente di parcheggiare comodamente un’ulteriore auto.

 

DOTAZIONI ED ACCESSORI

L’immobile è stato costruito nel 2012, rispettando la normativa antisismica vigente; è dotato di condizionatore per i periodi più caldi dell’anno e di panelli fotovoltaici e pannelli solari, i quali consentono di abbattere notevolmente i consumi in bolletta; caldaia autonoma; nelle pareti della casa è stato applicato il cappotto termico;  porta d’ingresso blindata; tutte le rifiniture, tra cui infissi e pavimenti, sono estremamente eleganti e di altissima qualità, fatti installare dagli stessi proprietari;

Classe energetica: B – EP tot= 52.90 kWh/mq/anno

 

CONSIGLIO DELL’AGENTE IMMOBILIARE

Abitazione ideale per chi cerca una soluzione indipendente e per chi predilige vivere in una zona tranquilla. Casa immediatamente pronta per essere abitata, senza dover fare alcun lavoro di ristrutturazione.

 

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